彰化縣彰化市茄南街70巷47號
2019-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 13.6 萬/坪 × 9.56 坪
權狀坪數9.56 坪
主建物9.08 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.56 坪
└ 主建物 9.08 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪9.56 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 217-53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
茄南街中位 20.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比茄南街中位 低 33%比彰化市 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交130 萬
+31%
2026 年推估170 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。