彰化縣田中鎮民族街55號
2019-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 12.8 萬/坪 × 55.7 坪
權狀坪數55.7 坪
主建物53.65 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.7 坪
└ 主建物 53.65 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 28.62 坪
0 坪55.7 坪
土地坐落 中正段 710-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
民族街中位 13.8
田中鎮 2019 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比民族街中位 低 7%比田中鎮 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交713 萬
+71%
2026 年推估1,219 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。