彰化縣彰化市民族路15巷13號7F/8F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 13.7 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物27.74 坪
公設比0.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 0.08 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 大埔段 575 地號
價格拆解
成交總價382 萬
扣車位後房價382 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 12.6
民族路中位 16.4
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 9%比民族路中位 低 16%比彰化市 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。