彰化縣員林市崙雅巷14之25號
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.8 萬/坪 × 52.38 坪
權狀坪數52.38 坪
主建物51.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.38 坪
└ 主建物 51.9 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪52.38 坪
土地坐落 新員水段 968-1 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
崙雅巷中位 16.5
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比崙雅巷中位 高 2%比員林市 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。