彰化縣彰化市大埔路301巷17號
2021-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19.3 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
主建物55.08 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
└ 主建物 55.08 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 30.13 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 延和段 421-38 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
大埔路中位 14.9
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 高 30%比彰化市 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+14%
2026 年推估1,311 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。