彰化縣鹿港鎮永泰路99號
2020-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.3 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物31.62 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 31.62 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 永福段 525-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
永泰路中位 22.1
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比永泰路中位 高 14%比鹿港鎮 2020 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+23%
2026 年推估983 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。