彰化縣和美鎮彰新路三段632巷70弄43號
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物32.51 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 32.51 坪
土地持分 32.42 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 中圍段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 22.5
彰新路三段中位 17.2
和美鎮 2020 年中位 18.2
比本棟中位 低 47%比彰新路三段中位 低 30%比和美鎮 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交390 萬
+48%
2026 年推估576 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。