彰化縣和美鎮和泰路28號
2019-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,849 萬 23.2 萬/坪 × 79.58 坪
權狀坪數79.58 坪
主建物73.08 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 79.58 坪
└ 主建物 73.08 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪79.58 坪
土地坐落 和西段 848-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
和泰路中位 24.5
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比和泰路中位 低 5%比和美鎮 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,849 萬
+44%
2026 年推估2,662 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 813 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,479 萬
每月月付55,417 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。