彰化縣福興鄉福建路434號
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.4 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物43.88 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 43.88 坪
土地持分 22.22 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 福鹿段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.7
福建路中位 15.7
福興鄉 2024 年中位 20.2
比本棟中位 高 5%比福建路中位 低 8%比福興鄉 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交630 萬
-4%
2026 年推估603 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。