彰化縣社頭鄉崙雅巷27之8號
2021-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.3 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物47.57 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 47.57 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 里仁段 743-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
崙雅巷中位 14.3
社頭鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比崙雅巷中位 高 21%比社頭鄉 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交860 萬
+32%
2026 年推估1,135 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。