彰化縣溪湖鎮興學街301號
2025-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,947 萬 42.2 萬/坪 × 69.91 坪
權狀坪數69.91 坪
主建物65.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.91 坪
└ 主建物 65.19 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 29.01 坪
0 坪69.91 坪
土地坐落 光平段 73-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
興學街中位 13.8
溪湖鎮 2025 年中位 24
比本棟中位 高 0%比興學街中位 高 206%比溪湖鎮 2025 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,947 萬
-7%
2026 年推估2,747 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）589 萬
貸款（8 成）2,358 萬
每月月付88,325 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣1178.8萬元整。建物價款:新台幣1768.2萬元整。其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。