彰化縣鹿港鎮鹿和路一段240巷40弄1號
2018-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 11.3 萬/坪 × 110.4 坪
權狀坪數110.4 坪
主建物97.9 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 110.4 坪
└ 主建物 97.9 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪110.4 坪
土地坐落 永安段 3631-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
鹿和路一段中位 18.9
鹿港鎮 2018 年中位 13.8
比鹿和路一段中位 低 40%比鹿港鎮 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+41%
2026 年推估1,768 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。