彰化縣和美鎮東萊路90號
2019-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,871 萬 50 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物37.41 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 37.41 坪
土地持分 108.75 坪
0 坪108.75 坪
土地坐落 福馬段 624 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
東萊路中位 10.8
和美鎮 2019 年中位 18.2
比東萊路中位 高 363%比和美鎮 2019 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,871 萬
+50%
2026 年推估2,807 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 936 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,497 萬
每月月付56,076 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。