彰化縣鹿港鎮介壽路三段74號
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 22.1 萬/坪 × 115.67 坪
權狀坪數115.67 坪
主建物115.67 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 115.67 坪
└ 主建物 115.67 坪
土地持分 46.54 坪
0 坪115.67 坪
土地坐落 順興段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
介壽路三段中位 10.7
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比介壽路三段中位 高 107%比鹿港鎮 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,560 萬
+24%
2026 年推估3,175 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 615 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。