彰化縣溪湖鎮頂新八街36號
2020-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 18.7 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物45.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 45.35 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 21.74 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 鳳山段 484-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
頂新八街中位 18.7
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比頂新八街中位 高 0%比溪湖鎮 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交918 萬
+29%
2026 年推估1,181 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。