彰化縣員林市浮圳路二段192巷2弄9號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 25.6 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物30.05 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 30.05 坪
土地持分 33.35 坪
0 坪33.35 坪
土地坐落 橋愛段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
浮圳路二段中位 16.9
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比浮圳路二段中位 高 51%比員林市 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。