彰化縣溪湖鎮西環路179巷1號10F/12F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 8.8 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物28.72 坪
公設比33.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 28.72 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 大竹段 210 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.3
西環路中位 11.2
溪湖鎮 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 28%比西環路中位 低 21%比溪湖鎮 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。