彰化縣彰化市曉陽路263巷1號
2021-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 36.3 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物13.49 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 13.49 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 533-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
曉陽路中位 20.9
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比曉陽路中位 高 74%比彰化市 2021 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交490 萬
+14%
2026 年推估559 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：尚有使用到國有財局的土地且有承租未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。