彰化縣溪州鄉中山路四段537號
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.8 萬/坪 × 63.94 坪
權狀坪數63.94 坪
主建物63.94 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 63.94 坪
└ 主建物 63.94 坪
土地持分 53.11 坪
0 坪63.94 坪
土地坐落 湄洲段 143-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
中山路四段中位 14.5
溪州鄉 2024 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 高 78%比溪州鄉 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
+11%
2026 年推估1,835 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳10衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。