彰化縣福興鄉廈粘街23之1號
2025-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 26.2 萬/坪 × 47.38 坪
權狀坪數47.38 坪
主建物46.04 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.38 坪
└ 主建物 46.04 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪47.38 坪
土地坐落 粘厝段 494-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
廈粘街中位 16.4
福興鄉 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比廈粘街中位 高 60%比福興鄉 2025 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,240 萬
+2%
2026 年推估1,259 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。