彰化縣田中鎮新庄街184巷13號6F/8F
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.9 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物22.09 坪
公設比26.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 香山段 220 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 4.9
新庄街中位 8.2
田中鎮 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 20%比新庄街中位 低 28%比田中鎮 2020 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+60%
2026 年推估319 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。