彰化縣埔心鄉自強路69號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 96,800 萬 21.9 萬/坪 × 4429.14 坪
權狀坪數4429.14 坪
主建物4429.14 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 4429.14 坪
└ 主建物 4429.14 坪
土地持分 6775.04 坪
0 坪6775.04 坪
土地坐落 太平東段 982 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
自強路中位 18.1
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 21%比埔心鄉 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交96,800 萬
+4%
2026 年推估100,719 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,919 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19,360 萬
貸款（8 成）77,440 萬
每月月付2,901,214 元
30 年總利息27,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價款968000000元土地款890560000，建物款77440000買賣雙方約定以用印款交付日113/7/3為公契立約日。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。