彰化縣福興鄉青雲路135號
2021-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 20.8 萬/坪 × 81.96 坪
權狀坪數81.96 坪
主建物75.86 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 81.96 坪
└ 主建物 75.86 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 25.13 坪
0 坪81.96 坪
土地坐落 福龍段 4-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
青雲路中位 20.8
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 高 0%比福興鄉 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,706 萬
+15%
2026 年推估1,957 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。