彰化縣彰化市中華西路373號
2022-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.9 萬/坪 × 63.07 坪
權狀坪數63.07 坪
主建物39.09 坪
公設比33.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 63.07 坪
└ 主建物 39.09 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪63.07 坪
土地坐落 西門口段 460-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
中華西路中位 13.7
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中華西路中位 高 16%比彰化市 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+5%
2026 年推估1,052 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價金500萬元正建物價金500萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。