彰化縣埔心鄉文昌東路25巷6號
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 7.8 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物42.04 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 42.04 坪
土地持分 27.28 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 羅厝段 908 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
文昌東路中位 7.8
埔心鄉 2018 年中位 15
比本棟中位 高 0%比文昌東路中位 高 0%比埔心鄉 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交326 萬
+70%
2026 年推估553 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件交易價包括屋內冷氣、電熱爐、床鋪、櫥櫃、桌椅等家電、家俱用品以及未辦保存登記之壹樓鐵架造增建物在內。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。