彰化縣和美鎮錦西路67巷66之1號1F/6F
2021-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.8 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物20.81 坪
公設比24.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 大雅段 1114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
錦西路中位 16.1
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比錦西路中位 高 11%比和美鎮 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+34%
2026 年推估736 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。