彰化縣員林市林森路231巷3號
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 6.9 萬/坪 × 62.32 坪
權狀坪數62.32 坪
主建物33.45 坪
公設比46.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.32 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 28.87 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪62.32 坪
土地坐落 員林段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
林森路中位 10.3
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 33%比員林市 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.建物型態為一二樓店鋪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。