彰化縣北斗鎮復興路241巷7號
2022-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.6 萬/坪 × 67.37 坪
權狀坪數67.37 坪
主建物57.78 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 67.37 坪
└ 主建物 57.78 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪67.37 坪
土地坐落 光復段 307-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
復興路中位 15.2
北斗鎮 2022 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 17%比北斗鎮 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+30%
2026 年推估1,105 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。