彰化縣芳苑鄉斗苑路頂後段601巷352號
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,219 萬 80.6 萬/坪 × 15.13 坪
權狀坪數15.13 坪
主建物15.12 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.13 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 2268.45 坪
0 坪2268.45 坪
土地坐落 芳崎段 63 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
斗苑路頂後段中位 6.6
芳苑鄉 2022 年中位 9.1
比斗苑路頂後段中位 高 1121%比芳苑鄉 2022 年中位 高 786%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,219 萬
+21%
2026 年推估1,478 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）975 萬
每月月付36,535 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案出售建物屬自用農舍，室內無隔間、無衛浴設備。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。