彰化縣溪湖鎮二溪路一段66號
2020-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 17.2 萬/坪 × 84.09 坪
權狀坪數84.09 坪
主建物84.09 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 84.09 坪
└ 主建物 84.09 坪
土地持分 55.81 坪
0 坪84.09 坪
土地坐落 光華段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
二溪路一段中位 13.5
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比二溪路一段中位 高 27%比溪湖鎮 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,450 萬
+26%
2026 年推估1,823 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。