彰化縣彰化市彰南路二段346巷31弄33號2F/5F
2025-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 13.5 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物27.24 坪
公設比18.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 鳳山段 679 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
彰南路二段中位 14.7
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比彰南路二段中位 低 8%比彰化市 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交515 萬
+0%
2026 年推估515 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。