彰化縣北斗鎮興農路一段293巷102號
2019-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.5 萬/坪 × 17.62 坪
權狀坪數17.62 坪
主建物16.52 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.62 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 18.28 坪
0 坪18.28 坪
土地坐落 東螺段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
興農路一段中位 20.1
北斗鎮 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比興農路一段中位 低 58%比北斗鎮 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+62%
2026 年推估243 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等姻親買賣
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。