彰化縣埔心鄉羅永路96巷7號
2025-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 5.3 萬/坪 × 15.1 坪
權狀坪數15.1 坪
主建物14.56 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.1 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 14.72 坪
0 坪15.1 坪
土地坐落 羅厝段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
羅永路中位 20.6
埔心鄉 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比羅永路中位 低 74%比埔心鄉 2025 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交80 萬
+21%
2026 年推估96 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。