彰化縣員林市永昌街88巷19號
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.5 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物22.15 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 民生段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 10.1
永昌街中位 13.1
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 44%比永昌街中位 高 11%比員林市 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。