彰化縣花壇鄉三芬路360號
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 75,000 萬 22.4 萬/坪 × 3343.52 坪
權狀坪數3343.52 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 3343.52 坪
土地持分 59813.6 坪
0 坪59813.6 坪
土地坐落 灣東段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
三芬路中位 9.3
花壇鄉 2019 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比三芬路中位 高 141%比花壇鄉 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交75,000 萬
+42%
2026 年推估106,696 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31,696 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,000 萬
貸款（8 成）60,000 萬
每月月付2,247,841 元
30 年總利息20,922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。