首頁彰化縣員林市惠明街44號成交明細
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彰化縣員林市惠明街44號

2018-03-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,038 24 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18
主建物43.18
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 43.18 坪
└ 主建物 43.18 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪43.18 坪

土地坐落 惠來段 774 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
惠明街中位 14
員林市 2018 年中位 17
比惠明街中位 高 71%比員林市 2018 年中位 高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,038
+37%
2026 年推估1,427

以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)208
貸款(8 成)830
每月月付31,110
30 年總利息290

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣員林市惠明街44號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。