彰化縣伸港鄉中山路143巷30號
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 24.9 萬/坪 × 88.22 坪
權狀坪數88.22 坪
主建物83.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.22 坪
└ 主建物 83.52 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪88.22 坪
土地坐落 伸榮段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
中山路中位 18.2
伸港鄉 2023 年中位 23
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 37%比伸港鄉 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,200 萬
+8%
2026 年推估2,378 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建:壹樓空地三樓部分增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。