彰化縣溪湖鎮大溪路一段695巷25號
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 11.5 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物32.5 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 32.5 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 中山段 157-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
大溪路一段中位 17.9
溪湖鎮 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大溪路一段中位 低 36%比溪湖鎮 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交372 萬
+15%
2026 年推估428 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
大溪路一段619巷71弄22號 14.2 萬/坪 大溪路一段695巷12號 13 萬/坪 大溪路一段619巷71弄5號 8.5 萬/坪 大溪路一段800巷127弄62號 31.3 萬/坪 大溪路一段619巷17弄2號 20.8 萬/坪 大溪路一段450號 16.9 萬/坪 大溪路一段619巷17弄15號 21.8 萬/坪 大溪路一段619巷33弄11號 6.8 萬/坪 大溪路一段619巷23號 20.9 萬/坪 大溪路一段619巷71弄19號 25.2 萬/坪 大溪路一段619巷17弄32號 24.4 萬/坪 大溪路一段619巷17弄30號 24.4 萬/坪 大溪路一段619巷17弄26號 24.4 萬/坪 大溪路一段619巷39號 19.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。