彰化縣彰化市龍涎路60巷55號
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 12.8 萬/坪 × 79.79 坪
權狀坪數79.79 坪
主建物63.64 坪
公設比13.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 79.79 坪
└ 主建物 63.64 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 37.2 坪
0 坪79.79 坪
土地坐落 桃源段 621 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
龍涎路中位 9.7
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比龍涎路中位 高 32%比彰化市 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,020 萬
+5%
2026 年推估1,073 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。