彰化縣芳苑鄉安家新五街9號
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 8.9 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物37.15 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 37.15 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 24.55 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 王功段 1228-245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
安家新五街中位 7.4
芳苑鄉 2023 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比安家新五街中位 高 20%比芳苑鄉 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交385 萬
+23%
2026 年推估472 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。