彰化縣彰化市安溪路432之49號
2017-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 11.5 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物42.52 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 42.52 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 31.78 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 福山段 1228 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.3
安溪路中位 12.7
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 14%比安溪路中位 低 9%比彰化市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。