彰化縣田中鎮新生街150巷20弄8號

2018-03-28 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 13.3 萬/坪 × 56.25 坪

權狀坪數56.25 坪

主建物51.42 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 56.25 坪

└ 主建物 51.42 坪

└ 公設等 4.83 坪

土地持分 24.25 坪

0 坪56.25 坪

土地坐落 中央段 713-7 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 15.2

新生街中位 12.7

田中鎮 2018 年中位 12.9

比本棟中位低 12%比新生街中位高 5%比田中鎮 2018 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交750 萬

+85%

2026 年推估1,388 萬

以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 638 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。