彰化縣和美鎮和泰路38號
2021-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 38.4 萬/坪 × 70.39 坪
權狀坪數70.39 坪
主建物65.95 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.39 坪
└ 主建物 65.95 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 48.1 坪
0 坪70.39 坪
土地坐落 和西段 848-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
和泰路中位 24.5
和美鎮 2021 年中位 19.7
比和泰路中位 高 57%比和美鎮 2021 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+28%
2026 年推估3,468 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 768 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。