彰化縣伸港鄉什股路185之7號
2025-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.8 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
主建物39.71 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
└ 主建物 39.71 坪
土地持分 23.76 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 福新段 1130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 8.2
什股路中位 11.6
伸港鄉 2025 年中位 23
比本棟中位 高 56%比什股路中位 高 10%比伸港鄉 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交510 萬
+8%
2026 年推估551 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。