彰化縣二林鎮八間路207巷76號
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 22.7 萬/坪 × 255.48 坪
權狀坪數255.48 坪
主建物255.48 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 255.48 坪
└ 主建物 255.48 坪
土地持分 3053.13 坪
0 坪3053.13 坪
土地坐落 丈八斗段 223-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
八間路中位 22.7
二林鎮 2024 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比八間路中位 高 0%比二林鎮 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,800 萬
+0%
2026 年推估5,800 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳9衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造、磚造、水泥柱造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。