彰化縣社頭鄉鴻門巷9弄31號
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 5.3 萬/坪 × 124.93 坪
權狀坪數124.93 坪
主建物83.71 坪
公設比19.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 124.93 坪
└ 主建物 83.71 坪
└ 公設等 41.22 坪
土地持分 46.66 坪
0 坪124.93 坪
土地坐落 新山清段 120 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價662 萬
扣車位後房價662 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
鴻門巷中位 7.5
社頭鄉 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比鴻門巷中位 低 29%比社頭鄉 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。