彰化縣彰化市曉陽路317號4F/7F
2024-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物19.12 坪
公設比16%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪22.77 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 553-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.2
曉陽路中位 21.7
彰化市 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 8%比曉陽路中位 低 49%比彰化市 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-9%
2026 年推估228 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。