彰化縣和美鎮德美路23號
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,998 萬 46.8 萬/坪 × 64.01 坪
權狀坪數64.01 坪
主建物59.25 坪
公設比0.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.01 坪
└ 主建物 59.25 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪64.01 坪
土地坐落 和東段 905-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
德美路中位 14.3
和美鎮 2024 年中位 26.3
比德美路中位 高 227%比和美鎮 2024 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,998 萬
+0%
2026 年推估2,998 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,398 萬
每月月付89,854 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款：新臺幣988萬元整；建物價款：新臺幣2010萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。