彰化縣彰化市中華西路195巷16弄1號

2018-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 16.2 萬/坪 × 30.83 坪

權狀坪數30.83 坪

主建物30.83 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 30.83 坪

└ 主建物 30.83 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪30.83 坪

土地坐落 南郭段南郭小段 571-97 地號

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

中華西路中位 13.8

彰化市 2018 年中位 15.2

比中華西路中位高 17%比彰化市 2018 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交500 萬

+49%

2026 年推估747 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物有部分面積使用鄰地。含增建或未登記建物。急買急賣。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；急買急賣。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。