彰化縣二水鄉十五路3之5號
2020-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 11 萬/坪 × 52.06 坪
權狀坪數52.06 坪
主建物50.26 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.06 坪
└ 主建物 50.26 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪52.06 坪
土地坐落 新十五段 733-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.3
十五路中位 12.7
二水鄉 2020 年中位 8.8
比本棟中位 低 3%比十五路中位 低 13%比二水鄉 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交575 萬
+21%
2026 年推估695 萬
以二水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。